【MyGoNews行銷(xiāo)部/綜合報(bào)導(dǎo)】「敦南觀止」的公共設(shè)施中，在各樓層設(shè)計(jì)少見(jiàn)的三進(jìn)式梯廳塑造第二門(mén)廳，不但更保障住戶隱私安全，還提供同一樓層住戶可敦親睦鄰的空間，此外，讓各住戶有獨(dú)立的外玄關(guān)增添住戶尊貴與實(shí)用性。
 
文山區(qū)福興路建案「敦南觀止」住戶從電梯出各樓層即見(jiàn)到梯廳，但這梯廳還設(shè)有安全門(mén)，遇到火災(zāi)等緊急情況時(shí)，關(guān)閉該安全門(mén)可防止?jié)鉄煾Z入，如果關(guān)閉該安全門(mén)，因必須由內(nèi)向外開(kāi)啟，亦可防範(fàn)非該層人士進(jìn)出該樓層，對(duì)住戶的隱私及安全都有保障。
 
每層梯廳間則為四戶居家的公共與私密中介，也是一種空間中的緩衝地帶。透過(guò)這緩衝空間，平常易可作為四戶居家社交的場(chǎng)所，四戶居家亦可共同設(shè)計(jì)裝飾該空間，打造各樓層獨(dú)特的設(shè)計(jì)美感。
 
至於玄關(guān)是居室入口的第一進(jìn)，兼具實(shí)用功能和裝飾功能；既能豐富住宅各區(qū)域的空間性，又能反映主人的氣質(zhì)與品味；因此在住宅空間之設(shè)計(jì)規(guī)劃上漸漸受到重視。玄關(guān)設(shè)計(jì)要充分考慮與整體空間的呼應(yīng)關(guān)係，使住宅外區(qū)域與會(huì)客區(qū)域有很好的結(jié)合性和過(guò)渡性；其所營(yíng)造之緩衝空間能大幅提高住宅之隱私。
 
「敦南觀止」開(kāi)發(fā)商冠濠建設(shè)在每戶大門(mén)口玄關(guān)與梯廳間特別設(shè)置約4平方公尺的過(guò)渡性轉(zhuǎn)換空間，也就是敦南觀止所謂的外玄關(guān)。外玄關(guān)自然成為每家的「門(mén)面」所在；呈現(xiàn)這家主人給人的第一印象，如果任意讓外玄關(guān)堆滿鞋子或是雜物；「門(mén)面」若髒亂，裡頭的情形也就不難想像了；在風(fēng)水上更有藏污納垢的問(wèn)題，「敦南觀止」開(kāi)發(fā)商並贈(zèng)送每戶一組精緻的鞋櫃。